{"id":514,"date":"2020-12-07T17:27:09","date_gmt":"2020-12-07T17:27:09","guid":{"rendered":"http:\/\/miramichi.dev\/?post_type=incentive&#038;p=514"},"modified":"2022-01-24T15:23:09","modified_gmt":"2022-01-24T15:23:09","slug":"affordable-housing-incentive","status":"publish","type":"incentive","link":"https:\/\/investinmiramichi.ca\/fr\/incentive\/incitation-au-logement-abordable\/","title":{"rendered":"Incitation au logement abordable"},"content":{"rendered":"<div id=\"fws_69f4602a10890\"  data-column-margin=\"default\" data-midnight=\"dark\" data-top-percent=\"4%\" data-bottom-percent=\"4%\"  class=\"wpb_row vc_row-fluid vc_row full-width-section standard_section\"  style=\"padding-top: calc(100vw * 0.04); padding-bottom: calc(100vw * 0.04); \"><div class=\"row-bg-wrap\" data-bg-animation=\"none\" data-bg-overlay=\"false\"><div class=\"inner-wrap using-image\"><div class=\"row-bg using-image no-cover\"  style=\"background-image: url(https:\/\/investinmiramichi.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/98620C16-8A83-4EDF-A15A-665B054A64B2.png); background-position: left top; background-repeat: repeat; \"><\/div><\/div><div class=\"row-bg-overlay\" ><\/div><\/div><div class=\"row_col_wrap_12 col span_12 dark left\">\n\t<div  class=\"vc_col-sm-12 wpb_column column_container vc_column_container col no-extra-padding inherit_tablet inherit_phone\"  data-t-w-inherits=\"default\" data-bg-cover=\"\" data-padding-pos=\"all\" data-has-bg-color=\"false\" data-bg-color=\"\" data-bg-opacity=\"1\" data-hover-bg=\"\" data-hover-bg-opacity=\"1\" data-animation=\"\" data-delay=\"0\" >\n\t\t<div class=\"vc_column-inner\" ><div class=\"column-bg-overlay-wrap\" data-bg-animation=\"none\"><div class=\"column-bg-overlay\"><\/div><\/div>\n\t\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t\t<h1 style=\"text-align: center\" class=\"vc_custom_heading\" >Incitation au logement abordable<\/h1><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div>\r\n<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\r\n\t<div class=\"wpb_wrapper\">\r\n\t\t<p style=\"text-align: center;\"><strong>23 mars 2021<\/strong><\/p>\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\r\n\t<div class=\"wpb_wrapper\">\r\n\t\t<p style=\"text-align: center;\">Ce qui suit repr\u00e9sente un aper\u00e7u du Programme d'encouragement au logement abordable dont il est question dans le document intitul\u00e9 <strong>Politique d'incitation au d\u00e9veloppement \u00e9conomique #113<\/strong><\/p>\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<div id=\"fws_69f4602a1120d\" data-midnight=\"\" data-column-margin=\"default\" class=\"wpb_row vc_row-fluid vc_row inner_row standard_section\"  style=\"padding-top: 4%; padding-bottom: 0px; \"><div class=\"row-bg-wrap\"> <div class=\"row-bg\" ><\/div> <\/div><div class=\"row_col_wrap_12_inner col span_12  left\">\n\t<div  class=\"vc_col-sm-12 wpb_column column_container vc_column_container col child_column no-extra-padding inherit_tablet inherit_phone\"   data-t-w-inherits=\"default\" data-bg-cover=\"\" data-padding-pos=\"all\" data-has-bg-color=\"false\" data-bg-color=\"\" data-bg-opacity=\"1\" data-hover-bg=\"\" data-hover-bg-opacity=\"1\" data-animation=\"\" data-delay=\"0\">\n\t\t<div class=\"vc_column-inner\" ><div class=\"column-bg-overlay-wrap\" data-bg-animation=\"none\"><div class=\"column-bg-overlay\"><\/div><\/div>\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>Objectifs du Programme<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-star-empty extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> \nStimuler les options de logements inf\u00e9rieurs au march\u00e9, abordables et accessibles dans la ville de Miramichi. Encourager l'am\u00e9nagement de logements qui utilisent efficacement l'infrastructure municipale \u00e9tablie. Aider \u00e0 b\u00e2tir des quartiers dynamiques, durables et inclusifs.\r\n\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>D\u00e9finitions<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-ok extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> <ul>\n<li><strong>Logement abordable :<\/strong> Selon la d\u00e9finition de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d'hypoth\u00e8ques et de logement et\/ou du minist\u00e8re du D\u00e9veloppement social du gouvernement du Nouveau-Brunswick (SD)<\/li>\n<li><strong>GMRSC :<\/strong> Commission des services r\u00e9gionaux du Grand Miramichi.<\/li>\n<li><strong>Unit\u00e9s de location du march\u00e9 :<\/strong> Les unit\u00e9s construites sans exigence de taux de location maximum ou de seuils de revenu maximum sont propos\u00e9es sur le march\u00e9 libre \u00e0 tout locataire.<\/li>\n<li><strong>Taux de location maximum :<\/strong> Le co\u00fbt de location par unit\u00e9 qui peut \u00eatre factur\u00e9 dans le cadre des programmes gouvernementaux respectifs.<\/li>\n<li><strong>Fournisseur de logements \u00e0 but non lucratif :<\/strong> Une soci\u00e9t\u00e9 caritative ou \u00e0 but non lucratif, telle que d\u00e9finie dans la loi de 1973 sur le logement au Nouveau-Brunswick, dont la mission principale est de fournir des logements abordables. <strong>OU<\/strong> une soci\u00e9t\u00e9 sans but lucratif qui fournit des logements principalement au profit du grand public plut\u00f4t que de ses membres.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9veloppeur du secteur priv\u00e9 :<\/strong> tout promoteur ou personne qui fournit un logement qui ne correspond pas \u00e0 la d\u00e9finition de fournisseur de logement \u00e0 but non lucratif.<\/li>\n<li><strong>Unit\u00e9 de location construite \u00e0 cet effet :<\/strong> une unit\u00e9 locative con\u00e7ue et construite \u00e0 des fins de location et qui n'est pas destin\u00e9e \u00e0 \u00eatre une unit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9. Il peut s'agir d'un semi-d\u00e9tach\u00e9, d'un duplex, d'un triplex, d'un quadruplex ou d'un immeuble \u00e0 logements multiples.<\/li>\n<li><strong>Unit\u00e9 de location :<\/strong> une unit\u00e9 d'habitation destin\u00e9e \u00e0 \u00eatre lou\u00e9e \u00e0 un locataire en tant que lieu de r\u00e9sidence principal.<\/li>\n<\/ul>\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>Valeur de la subvention<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-money extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> \n<ol>\n<li>Les candidats retenus pourront recevoir <strong>$10,000.00<\/strong> par unit\u00e9 locative qualifi\u00e9e<\/li>\n<li>Le montant accord\u00e9 ne peut \u00eatre combin\u00e9 avec aucun autre programme de subventions de la Ville de Miramichi.<\/li>\n<li>Les demandeurs retenus qui r\u00e9pondent aux crit\u00e8res du programme recevront une lettre d'offre d\u00e9montrant l'engagement de la ville de Miramichi envers le projet et d\u00e9crivant les conditions qui doivent \u00eatre satisfaites avant l'avance des fonds.<\/li>\n<\/ol>\n\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>\u00c9ligibilit\u00e9<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-ok extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> <p><strong>Projets \u00e9ligibles :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Les projets doivent \u00eatre approuv\u00e9s pour le financement par la SCHL et\/ou SD dans le cadre de leurs programmes respectifs de logement abordable. <strong>L'objectif de l'initiative de logement abordable de la ville de Miramichi est de compl\u00e9ter le financement de l'un ou des deux programmes.<\/strong><\/li>\n<li>Les projets qui sont enti\u00e8rement financ\u00e9s (100%) par la SCHL et\/ou les programmes de d\u00e9veloppement durable sont consid\u00e9r\u00e9s comme non admissibles \u00e0 ce programme de financement.<\/li>\n<li>Les projets doivent \u00eatre situ\u00e9s dans les limites de la ville de Miramichi<\/li>\n<li>Les projets doivent \u00eatre situ\u00e9s dans les endroits suivants <em>existants<\/em> les services municipaux d'eau et d'\u00e9gouts sont disponibles, sauf si le GMRSC-Planning &amp; Building Services les approuve<\/li>\n<li>Les projets sont limit\u00e9s \u00e0 la cr\u00e9ation de nouveaux <strong>Unit\u00e9s locatives exclusivement. Les r\u00e9novations d'unit\u00e9s locatives existantes ne seront pas \u00e9ligibles.<\/strong><\/li>\n<li>Les projets doivent <strong>recevoir la lettre d'offre avant le<\/strong> le d\u00e9but de la construction.<\/li>\n<li>Les fournisseurs de logements \u00e0 but non lucratif et les promoteurs du secteur priv\u00e9, tels que d\u00e9finis ci-dessus, sont tous deux admissibles \u00e0 un financement dans le cadre de ce programme, sous r\u00e9serve des lignes directrices \u00e9num\u00e9r\u00e9es ci-dessous.<\/li>\n<li>Les projets doivent respecter ou d\u00e9passer toutes les exigences du r\u00e8glement de zonage #110 de la ville de Miramichi et les exigences du code du b\u00e2timent telles que d\u00e9termin\u00e9es par les services de planification et de construction du CRGMR.<\/li>\n<li>Si le projet comprend une propri\u00e9t\u00e9 commerciale dans la ZAC, alors le pr\u00e9l\u00e8vement de la ZAC pour la propri\u00e9t\u00e9 en question (PAN) doit \u00eatre \u00e0 jour et pay\u00e9 en totalit\u00e9 pour l'ann\u00e9e fiscale pr\u00e9c\u00e9dente.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Projets in\u00e9ligibles :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Suites secondaires comprenant une unit\u00e9 d'habitation \u00e0 couloir ou une autre unit\u00e9 d'habitation secondaire accessoire (Granny suite)<\/li>\n<li>Tout projet qui n'est pas conforme aux programmes de financement du logement abordable de la SCHL et\/ou de SD<\/li>\n<li>Les projets qui sont enti\u00e8rement financ\u00e9s (100%) par la SCHL et\/ou les programmes de d\u00e9veloppement durable.<\/li>\n<li>Foyers et maisons de chambres<\/li>\n<li>Logements de transition de tous types<\/li>\n<\/ol>\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>Processus de demande :<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-pencil extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> <p><strong>Demandeur \u00e9ligible :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Tous les demandeurs doivent avoir une participation financi\u00e8re enregistr\u00e9e dans la propri\u00e9t\u00e9 mentionn\u00e9e dans la demande, bas\u00e9e sur le num\u00e9ro de compte des biens fourni par Service NB.<\/li>\n<li>Un propri\u00e9taire peut pr\u00e9senter une demande par <strong>NUM\u00c9RO DE COMPTE DES BIENS (NCB).<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Proc\u00e9dure de demande :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><strong>Communiquer avec le Service du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et du tourisme de la Ville de Miramichi, comme indiqu\u00e9 ci-dessous, pour discuter du programme et d\u00e9terminer l\u2019admissibilit\u00e9 pr\u00e9alable.<\/strong><\/li>\n<li>Tous les auteurs de projets dans le cadre du programme doivent pr\u00e9senter une demande d\u00fbment remplie, y compris tous les documents \u00e0 l\u2019appui, et obtenir l\u2019approbation finale <strong>avant le d\u00e9but de tout travail li\u00e9 \u00e0 la demande.<\/strong><\/li>\n<li>Remplissez un formulaire de demande sign\u00e9 fourni par le minist\u00e8re, en y joignant toutes les pi\u00e8ces justificatives requises dans la demande.<\/li>\n<li>Fournir une preuve \u00e9crite de la signature d'un accord de financement de logement abordable avec la SCHL et\/ou SD.<\/li>\n<li>Tous les candidats seront inform\u00e9s du statut final de leur demande dans un d\u00e9lai de <strong>60 jours ouvrables<\/strong> de la r\u00e9ception de tous les documents n\u00e9cessaires.<\/li>\n<li>Si un permis de d\u00e9veloppement ou un code de s\u00e9curit\u00e9 des b\u00e2timents devient caduc, l'\u00e9ligibilit\u00e9 du projet au financement peut cesser, ce qui entra\u00eene la perte de place dans la file d'attente des projets. Cela se produira \u00e0 la seule discr\u00e9tion du minist\u00e8re du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et du tourisme.<\/li>\n<li>Le promoteur retenu recevra de la ville de Miramichi une lettre d'offre d\u00e9crivant les conditions de la subvention et acceptable pour les deux parties, avant le versement de tout paiement dans le cadre de ce programme.<\/li>\n<li>Le d\u00e9caissement des fonds peut \u00eatre attribu\u00e9 \u00e0 un nouveau propri\u00e9taire l\u00e9gal du projet, sous r\u00e9serve des conditions de l'accord initial et de la signature d'un nouvel accord avec le nouveau propri\u00e9taire du projet.<\/li>\n<\/ol>\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><div class=\"nectar-highlighted-text\" data-style=\"regular_underline\" data-underline-thickness=\"default\" data-using-custom-color=\"true\" data-animation-delay=\"false\" data-color=\"#88d8e6\" data-color-gradient=\"\" style=\"\">\n<h5><em>Processus de paiement :<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"iwithtext\"><div class=\"iwt-icon\"> <i class=\"icon-default-style icon-list-ol extra-color-1\"><\/i> <\/div><div class=\"iwt-text\"> <p><strong>Proc\u00e9dure de paiement :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Les demandeurs approuv\u00e9s doivent fournir un rapport d\u2019\u00e9tape \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement de 80 % du projet (si cela est indiqu\u00e9 dans la lettre d\u2019offre).<\/li>\n<li>Les demandeurs approuv\u00e9s doivent permettre au Service du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et du tourisme d\u2019acc\u00e9der au site \u00e0 l\u2019issue du projet afin de proc\u00e9der \u00e0 une inspection finale avant le versement des fonds.<\/li>\n<li>Les subventions incitatives dans le cadre de ce programme seront payables \u00e0 l'ach\u00e8vement du projet 100%, y compris toute lacune applicable, tel que d\u00e9termin\u00e9 par le minist\u00e8re du D\u00e9veloppement \u00e9conomique et du Tourisme de la ville de Miramichi en consultation avec le CRSMG - Services de planification et de construction.<\/li>\n<li>Les paiements seront vers\u00e9s en un seul versement \u00e0 l'ach\u00e8vement du projet et \u00e0 la pr\u00e9sentation de la documentation finale, tel que d\u00e9termin\u00e9 par le minist\u00e8re du D\u00e9veloppement \u00e9conomique et du Tourisme de la ville de Miramichi.<\/li>\n<li>Les candidats retenus doivent pr\u00e9senter les documents suivants \u00e0 la Ville de Miramichi, minist\u00e8re du D\u00e9veloppement \u00e9conomique et du Tourisme, avant de recevoir le remboursement :\n<ol>\n<li>Un certificat d\u2019ach\u00e8vement du projet d\u00fbment sign\u00e9;<\/li>\n<li>Des copies de tous les permis pertinents obtenus pour ce projet;<\/li>\n<li>Tout autre document indiqu\u00e9 dans la lettre d\u2019offre.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Proc\u00e9dures d'audit<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Les exigences relatives aux unit\u00e9s de logement abordable, aux taux de location maximums et aux seuils de revenu maximums seront confirm\u00e9es chaque ann\u00e9e pendant cinq (5) ans au moyen d'un affidavit indiquant que toutes les unit\u00e9s de l'am\u00e9nagement sont \u00e9gales ou inf\u00e9rieures aux taux de location maximums et lou\u00e9es \u00e0 des m\u00e9nages qui atteignent le seuil de revenu maximum, comme l'exige le programme de financement applicable de la SCHL ou du D\u00e9veloppement social.<\/li>\n<li>Apr\u00e8s son ach\u00e8vement, si le projet cesse d'inclure des unit\u00e9s de logement abordables telles que d\u00e9crites ci-dessus, le projet sera soumis au remboursement du montant financ\u00e9 au taux de 20% par ann\u00e9e restante de la dur\u00e9e indiqu\u00e9e ci-dessus.<\/li>\n<li>Le candidat retenu pour ce programme doit fournir toute autre information de v\u00e9rification indiqu\u00e9e dans la lettre d'offre de la ville de Miramichi.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pour de plus amples informations concernant ce programme, veuillez contacter <a href=\"https:\/\/investinmiramichi.ca\/fr\/contacter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Paul R. McGraw<\/a><\/p>\n <\/div><div class=\"clear\"><\/div><\/div><div class=\"divider-wrap\" data-alignment=\"default\"><div style=\"height: 20px;\" class=\"divider\"><\/div><\/div><a class=\"nectar-button small regular accent-color has-icon  regular-button\"  style=\"\"  href=\"https:\/\/investinmiramichi.ca\/fr\/initiatives-et-mesures-incitatives\/\" data-color-override=\"false\" data-hover-color-override=\"false\" data-hover-text-color-override=\"#fff\"><span>Toutes les incitations<\/span><i  class=\"icon-button-arrow\"><\/i><\/a>\n\t\t<\/div> \n\t<\/div>\n\t<\/div> \n<\/div><\/div>\n\t\t\t<\/div> \n\t\t<\/div>\n\t<\/div> \n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Incitation au logement abordable 23 mars 2021 Ce qui suit repr\u00e9sente un aper\u00e7u du programme d'incitation au logement abordable mentionn\u00e9 dans la politique d'incitation au d\u00e9veloppement \u00e9conomique #113 Objectif Stimuler les logements inf\u00e9rieurs au march\u00e9,...","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - 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